ΤΕΥΧΟΣ ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ 2025 ΤΟΥ ΠΕΡΙΟΔΙΚΟΥ ΤΟΥ ΕΤΕΚ

(English version follows below)

Το νέο τεύχος του περιοδικού (LINK) του Επιστημονικού και Τεχνικού Επιμελητηρίου Κύπρου (ΕΤΕΚ) για τον Φεβρουάριο 2025 είναι πλέον διαθέσιμο (και σε PDF έκδοση μέσω της υπηρεσίας cloud μας) και περιλαμβάνει πληθώρα σημαντικών άρθρων και θεμάτων που αφορούν τον τεχνικό και κατασκευαστικό κλάδο της Κύπρου.

Μεταξύ των ενδιαφερόντων θεμάτων του τεύχους, ξεχωρίσαμε δύο άρθρα που φέρνουν στο προσκήνιο σημαντικά θέματα στον τομέα της αδειοδότησης:

 

Απλοποίηση της διαδικασίας έκδοσης οικοδομικών αδειών για οικιστικές αναπτύξεις μέχρι δύο μονάδες

Με την εφαρμογή του νέου διατάγματος (31 Ιανουαρίου 2025), εισάγεται μια πιο γρήγορη και ευέλικτη διαδικασία για την έκδοση αδειών οικοδομής:

• Η άδεια εκδίδεται εντός 20 εργάσιμων ημερών από την ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης.


• Αν δεν ολοκληρωθεί η εξέταση εντός του διαστήματος αυτού, η άδεια εκδίδεται αυτόματα μέσω του συστήματος «Ιππόδαμος».


• Εισάγεται δειγματοληπτικός επιτόπιος έλεγχος στα εργοτάξια για αποτροπή αυθαίρετων κατασκευών.


• Καθιερώνεται υποχρεωτική επιμόρφωση των μελετητών που υποβάλλουν σχετικές αιτήσεις.

Το ΕΤΕΚ υποστηρίζει ότι το νέο διάταγμα θα μειώσει τη γραφειοκρατία, θα βελτιώσει την αποδοτικότητα των αδειοδοτικών αρχών και θα επιτρέψει την επικέντρωσή τους σε πιο σύνθετα έργα.

Σχετικό άρθρο: Έχουμε ήδη δημοσιεύσει ένα αναλυτικό blog/journal post στις 06 Φεβρουαρίου 2025, στο σχετικό LINK

 

Δημιουργία Ηλεκτρονικού Οδηγού Πολεοδομικής Νομοθεσίας

Το ΕΤΕΚ έχει προτείνει τη δημιουργία ενός ψηφιακού οδηγού που θα συγκεντρώνει και θα ενημερώνεται σε πραγματικό χρόνο με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις:

• Θα περιλαμβάνει όλες τις ισχύουσες πρόνοιες της πολεοδομικής νομοθεσίας, κατηγοριοποιημένες ανά τύπο ανάπτυξης.


• Θα παρέχει δυνατότητα αναζήτησης σε χάρτη, ώστε οι ενδιαφερόμενοι να βλέπουν άμεσα τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης σε συγκεκριμένα τεμάχια.


• Θα είναι διαλειτουργικό με τα υφιστάμενα κρατικά πληροφοριακά συστήματα (π.χ. Κτηματολόγιο, Πολεοδομία).


• Θα συμβάλλει στην αποφυγή αντικρουόμενων ερμηνειών και θα διευκολύνει τη μελέτη και την αδειοδότηση έργων.

Η πρωτοβουλία αυτή αναμένεται να βελτιώσει σημαντικά την αποδοτικότητα τόσο των μελετητών και των αδειοδοτικών αρχών όσο και των επενδυτών και του κοινού, καθιστώντας τη διαδικασία αδειοδότησης πιο διάφανη και εύχρηστη.

---

FEBRUARY 2025 ISSUE OF THE ETEK MAGAZINE

The latest issue (LINK) of the Scientific and Technical Chamber of Cyprus (ETEK) Magazine for February 2025 is now available (including a PDF version via our cloud service). This edition features a wide range of significant articles and topics related to the technical and construction sector in Cyprus.

Among the many interesting topics, we have highlighted two articles that bring important issues in the field of permitting to the forefront:

 

Simplification of the Building Permit Process for Residential Developments up to Two Units

With the implementation of the new decree (31 January 2025), a faster and more flexible process for issuing building permits has been introduced:

• Permits are issued within 20 working days from the electronic submission of the application.


• If the review is not completed within this period, the permit is automatically issued through the "Hippodamus" system.


• Random on-site inspections at construction sites are introduced to prevent unauthorized developments.


• Mandatory training for designers submitting related applications is now required.

ETEK supports that the new decree will reduce bureaucracy, improve the efficiency of permitting authorities, and allow them to focus on more complex projects.

Related article: We have already published a detailed blog/journal post on 6^th February 2025 - LINK

 

Creation of an Electronic Urban Planning Legislation Guide

ETEK has proposed the development of a digital guide that will compile and be continuously updated with the current urban planning regulations:

• It will include all applicable provisions of urban planning legislation, categorized by development type.


• It will provide map-based search capabilities, allowing users to instantly see the permitted land uses for specific plots.


• It will be interoperable with existing government information systems (e.g., Land Registry, Urban Planning).


• It will help eliminate conflicting interpretations and facilitate project planning and permitting.

This initiative is expected to significantly enhance the efficiency of both designers and permitting authorities, as well as investors and the general public, making the permitting process more transparent and user-friendly.